42 Rue du Bois, 59131 Rousies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 888 € à 1 586 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Rue du Bois, 59131 Rousies, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 19.12 % à celui du n°44 et de 19.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 42 Rue du Bois, 59131 Rousies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Les Bons Pères à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Langevin - Wallon à 334 mètres
- Ecole élémentaire Léon Liemans à 959 mètres

Ventes au 42 Rue du Bois

Une vente a été recensée au 42 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

50 000 €(704 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

42 Rue du Bois, 59131 Rousies

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Bois dans son marché local

Prix du 42 Rue du Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 42 Rue du Bois se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Bois par rapport à Rousies et à Nord

À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Bois se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Rousies et -43.03 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Caucheteur, 59131 Rousies(1,281 €)

Residence des Chenes, 59131 Rousies(1,399 €)

Cite des Tilleuls, 59131 Rousies(1,274 €)

Rue de la Grimpette, 59131 Rousies(1,377 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.