76 Rue du Bois, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 76 Rue du Bois, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Liemans à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Rue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 76 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 76 Rue du Bois se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Bois par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Bois se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Rousies et -1.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
