Rue Gambetta, 59184 Sainghin-en-Weppes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gambetta, 59184 Sainghin-en-Weppes, affiche un prix moyen de 2 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 146 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambetta dans son marché local
Prix Rue Gambetta par rapport à Sainghin-en-Weppes et à Nord
À Sainghin-en-Weppes, le prix moyen des appartements atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Sainghin-en-Weppes et 18.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta à Sainghin-en-Weppes
Le loyer moyen estimé Rue Gambetta est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Sainghin-en-Weppes, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainghin-en-Weppes a baissé de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 18 mètres
- - Don - Sainghin à 1642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambetta
Adresses Rue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambetta, classées par tranches de numéros.
