2 Cour Nouroy, 59184 Sainghin-en-Weppes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Nouroy, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Nouroy, 59184 Sainghin-en-Weppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Weppes - République à 145 mètres
- - Don - Sainghin à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Nouroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Nouroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Nouroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Nouroy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Nouroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Nouroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Nouroy dans son marché local
Prix du 2 Cour Nouroy par rapport à la voie
Sur Cour Nouroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Cour Nouroy se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Nouroy par rapport à Sainghin-en-Weppes et à Nord
À Sainghin-en-Weppes, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Nouroy se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Weppes et 23.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Weppes a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 2 Cour Nouroy à Sainghin-en-Weppes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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