33 Rue du Général Leclerc, 59184 Sainghin-en-Weppes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 33 Rue du Général Leclerc, 59184 Sainghin-en-Weppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Weppes - République à 194 mètres
- - Don - Sainghin à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 480 mètres
Ventes au 33 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 33 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Général Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 33 Rue du Général Leclerc se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Général Leclerc par rapport à Sainghin-en-Weppes et à Nord
À Sainghin-en-Weppes, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Général Leclerc se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Sainghin-en-Weppes et 43.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Weppes a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
