13 Rue Émile Combes, 59184 Sainghin-en-Weppes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Émile Combes, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Émile Combes, 59184 Sainghin-en-Weppes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Weppes - Gare De Don - 1 à 243 mètres
- - Don - Sainghin à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Émile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Émile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Émile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Émile Combes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Émile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Émile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 13 Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 13 Rue Émile Combes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Émile Combes par rapport à Sainghin-en-Weppes et à Nord
À Sainghin-en-Weppes, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Émile Combes se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Weppes et 25.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Weppes a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
