56 Rue Marcel Sembat, 59184 Sainghin-en-Weppes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°58 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 56 Rue Marcel Sembat, 59184 Sainghin-en-Weppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Weppes - République à 149 mètres
- - Don - Sainghin à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Marcel Sembat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 56 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 56 Rue Marcel Sembat se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Marcel Sembat par rapport à Sainghin-en-Weppes et à Nord
À Sainghin-en-Weppes, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Marcel Sembat se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Weppes et 13.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Weppes a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
