38 Rue Philippe Crétal, 59184 Sainghin-en-Weppes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Philippe Crétal, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°26 et de n°52 b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Rue Philippe Crétal, 59184 Sainghin-en-Weppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Weppes - République à 148 mètres
- - Don - Sainghin à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Philippe Crétal
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Philippe Crétal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Philippe Crétal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Philippe Crétal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Philippe Crétal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Philippe Crétal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Philippe Crétal dans son marché local
Prix du 38 Rue Philippe Crétal par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Crétal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 38 Rue Philippe Crétal se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Philippe Crétal par rapport à Sainghin-en-Weppes et à Nord
À Sainghin-en-Weppes, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Philippe Crétal se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Sainghin-en-Weppes et 52.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Weppes a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
