2 Rue Waldeck Rousseau, 59184 Sainghin-en-Weppes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°5 et du 13.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Waldeck Rousseau, 59184 Sainghin-en-Weppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Weppes - Rue Du 8 Mai 1945 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand à 932 mètres
Ventes au 2 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 2 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Waldeck Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Sainghin-en-Weppes et à Nord
À Sainghin-en-Weppes, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Weppes et 31.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Weppes a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
