2 Cour Patrice, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Patrice, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Cour Patrice, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moulin des Loups.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Scarpe à 186 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 1060 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Patrice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Patrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Patrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Patrice, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Patrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Patrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Patrice dans son marché local
Prix du 2 Cour Patrice par rapport à la voie
Sur Cour Patrice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Cour Patrice se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Patrice par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Patrice se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -19.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
