15 Impasse Vincent, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Vincent, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Impasse Vincent, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Moulin Blanc-La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faienciers Fauquez à 170 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 850 mètres
- - Collège Moulin Blanc à 818 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 887 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 511 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Vincent dans son marché local
Prix du 15 Impasse Vincent par rapport à la voie
Sur Impasse Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 15 Impasse Vincent se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Vincent par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Vincent se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -20.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 15 Impasse Vincent à Saint-Amand-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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