21 Impasse Vincent, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Vincent, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Impasse Vincent, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Blanc-La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faienciers Fauquez à 147 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 902 mètres
- - Collège Moulin Blanc à 869 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 887 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 893 mètres
Ventes au 21 Impasse Vincent
Une vente a été recensée au 21 Impasse Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Vincent dans son marché local
Prix du 21 Impasse Vincent par rapport à la voie
Sur Impasse Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 21 Impasse Vincent se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Vincent par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Vincent se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -19.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 21 Impasse Vincent à Saint-Amand-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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