25 Quai de l'Ecluse, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Quai de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Quai de l'Ecluse, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 3.
1 niveau - 4736 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0337 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Couteaux à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Couteaux à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Benoist à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 25 Quai de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Quai de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 25 Quai de l'Ecluse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai de l'Ecluse par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Quai de l'Ecluse se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -14.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 25 Quai de l'Ecluse à Saint-Amand-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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