2 Quai du Marisson, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quai du Marisson, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Quai du Marisson, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Couteaux à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Couteaux à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Benoist à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai du Marisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai du Marisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai du Marisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai du Marisson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Marisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Marisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai du Marisson dans son marché local
Prix du 2 Quai du Marisson par rapport à la voie
Sur Quai du Marisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Quai du Marisson se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai du Marisson par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai du Marisson se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -24.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 2 Quai du Marisson à Saint-Amand-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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