29 Residence Eulalie, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Residence Eulalie, affiche un prix moyen de 2 303 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Residence Eulalie, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Eglise à 179 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 657 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 613 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 452 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Residence Eulalie
Aucune vente n'a été recensée au 29 Residence Eulalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Residence Eulalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Residence Eulalie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Residence Eulalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Residence Eulalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Residence Eulalie dans son marché local
Prix du 29 Residence Eulalie par rapport à la voie
Sur Residence Eulalie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 29 Residence Eulalie se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Residence Eulalie par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Residence Eulalie se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 3.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Residence Eulalie à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 29 Residence Eulalie est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.55 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
