Rue de Valenciennes, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Valenciennes, 59230 Saint-Amand-les-Eaux, affiche un prix moyen de 2 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix Rue de Valenciennes par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Valenciennes se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 0.88 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Valenciennes à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé Rue de Valenciennes est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.29 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Valenciennes
Les ventes enregistrées Rue de Valenciennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Valenciennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Eglise à 54 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 1616 mètres
- - Collège Marie Curie à 560 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 518 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 445 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Valenciennes
Adresses Rue de Valenciennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Valenciennes, classées par tranches de numéros.
