9 Residence le Clos des Thermes, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Residence le Clos des Thermes, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°27 b.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Residence le Clos des Thermes, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 792 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amand Les Eaux - Gare Sncf à 295 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 634 mètres
- - Collège Moulin Blanc à 665 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 720 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 615 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Residence le Clos des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Residence le Clos des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Residence le Clos des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Residence le Clos des Thermes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Residence le Clos des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Residence le Clos des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Residence le Clos des Thermes dans son marché local
Prix du 9 Residence le Clos des Thermes par rapport à la voie
Sur Residence le Clos des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 9 Residence le Clos des Thermes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Residence le Clos des Thermes par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Residence le Clos des Thermes se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 18.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Residence le Clos des Thermes à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 9 Residence le Clos des Thermes est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
