Rue du 2 Septembre 1944, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 2 Septembre 1944, 59230 Saint-Amand-les-Eaux, affiche un prix moyen de 1 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 2 Septembre 1944 dans son marché local
Prix Rue du 2 Septembre 1944 par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 2 Septembre 1944 se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 19.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 2 Septembre 1944 à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé Rue du 2 Septembre 1944 est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.29 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 2 Septembre 1944
Les ventes enregistrées Rue du 2 Septembre 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 2 Septembre 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 62 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 1023 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 352 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 347 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 265 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 2 Septembre 1944
Adresses Rue du 2 Septembre 1944
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