8 Rue d'Orchies, 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 303 € à 2 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 127 € à 1 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Orchies, 59230 Saint-Amand-les-Eaux, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 a et de 0.11 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue d'Orchies, 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Amand Place à 89 mètres
- Saint-Amand-les-Eaux à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame des Anges à 183 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 139 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 331 mètres
- Ecole élémentaire La Tour à 84 mètres

Ventes au 8 Rue d'Orchies

Les 0 ventes au 8 Rue d'Orchies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Orchies dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Orchies par rapport à la voie

Sur Rue d'Orchies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 8 Rue d'Orchies se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Orchies par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord

À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Orchies se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 35.48 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Davaine, 59230 Saint-Amand-les-Eaux(2,109 €)

Place du 8 Mai 1945, 59230 Saint-Amand-les-Eaux(1,664 €)

Rue de la Poste, 59230 Saint-Amand-les-Eaux(1,979 €)

Rue de la Libération, 59230 Saint-Amand-les-Eaux(1,500 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Orchies

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Orchies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.