18 Rue de l'Ecluse, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de l'Ecluse, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Couteaux à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Couteaux à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Benoist à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Ecluse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 18 Rue de l'Ecluse se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ecluse par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Ecluse se situe 3 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -16.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 18 Rue de l'Ecluse à Saint-Amand-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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