9 Rue de l'Ecluse, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de l'Ecluse, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Couteaux à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Couteaux à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Benoist à 632 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Ecluse
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ecluse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 9 Rue de l'Ecluse se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ecluse par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ecluse se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -33.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 9 Rue de l'Ecluse à Saint-Amand-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge.
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