46 Rue de l'Union, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 21.44 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 46 Rue de l'Union, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Moulin des Loups.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Centre Com. à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 305 mètres
Ventes au 46 Rue de l'Union
Les 3 ventes au 46 Rue de l'Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l'Union, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 46 Rue de l'Union se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Union par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'Union se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 2.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
