8 Rue de l'Union, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de l'Union, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Moulin des Loups.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Loups à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Union, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 8 Rue de l'Union se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Union par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Union se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -19.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
