20 Rue de la Poste, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Poste, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 144 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 282 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 238 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 286 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Poste, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 20 Rue de la Poste se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Poste par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Poste se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 12.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Poste à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Poste est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.29 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
