32 Rue de Lecelles, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lecelles, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Lecelles, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Elnon à 219 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 472 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 500 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Lecelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Lecelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Lecelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Lecelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lecelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lecelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lecelles dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lecelles par rapport à la voie
Sur Rue de Lecelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 32 Rue de Lecelles se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lecelles par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Lecelles se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 5.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
