33 Rue de Nivelle, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Nivelle, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 33 Rue de Nivelle, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Elnon à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 385 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 737 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 411 mètres
- - Ecole primaire Eugène Pauwels à 136 mètres
Ventes au 33 Rue de Nivelle
Les 2 ventes au 33 Rue de Nivelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Nivelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Nivelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nivelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nivelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Nivelle dans son marché local
Prix du 33 Rue de Nivelle par rapport à la voie
Sur Rue de Nivelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 33 Rue de Nivelle se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Nivelle par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Nivelle se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -22.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
