8 Rue de Nivelle, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nivelle, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Rue de Nivelle, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Elnon à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 375 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 744 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 403 mètres
- - Ecole primaire Eugène Pauwels à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nivelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nivelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nivelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Nivelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nivelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nivelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nivelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nivelle par rapport à la voie
Sur Rue de Nivelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 8 Rue de Nivelle se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nivelle par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nivelle se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -7.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
