26 Rue de Valenciennes, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 26.76 % à celui du n°24 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 26 Rue de Valenciennes, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Eglise à 117 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 596 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 553 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 427 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 412 mètres
Ventes au 26 Rue de Valenciennes
Les 3 ventes au 26 Rue de Valenciennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Valenciennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 26 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 26 Rue de Valenciennes se situe 39.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Valenciennes par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Valenciennes se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 16.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
