8 Rue de Valenciennes, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de Valenciennes, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Eglise à 71 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 566 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 522 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 434 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Valenciennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 8 Rue de Valenciennes se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Valenciennes par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Valenciennes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -5.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
