4 Rue des Anges, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Anges, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Anges, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Place à 36 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 232 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 193 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 379 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Anges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 4 Rue des Anges se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Anges par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Anges se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 2.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Anges à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Anges est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.29 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
