1 Rue des Fèves, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fèves, affiche un prix moyen de 2 169 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Fèves, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amand Les Eaux - Institution N.d. Des Anges à 248 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 239 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 253 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fèves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fèves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fèves, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fèves dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fèves par rapport à la voie
Sur Rue des Fèves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 1 Rue des Fèves se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fèves par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Fèves se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 8.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Fèves à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Fèves est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.29 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
