8 Rue des Viviers du Clos, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Viviers du Clos, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue des Viviers du Clos, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 2 logements - 458 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Elnon à 288 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 168 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 399 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Benoist à 151 mètres
Ventes au 8 Rue des Viviers du Clos
Une vente a été recensée au 8 Rue des Viviers du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Viviers du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Viviers du Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Viviers du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Viviers du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Viviers du Clos dans son marché local
Prix du 8 Rue des Viviers du Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 8 Rue des Viviers du Clos se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Viviers du Clos par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Viviers du Clos se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -1.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
