Rue Mathieu Dumoulin, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mathieu Dumoulin, 59230 Saint-Amand-les-Eaux, affiche un prix moyen de 2 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mathieu Dumoulin dans son marché local
Prix Rue Mathieu Dumoulin par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mathieu Dumoulin se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 2.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mathieu Dumoulin à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé Rue Mathieu Dumoulin est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.29 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mathieu Dumoulin
Les ventes enregistrées Rue Mathieu Dumoulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mathieu Dumoulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Place à 179 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 1617 mètres
- - Collège Marie Curie à 270 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 266 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 238 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mathieu Dumoulin
Adresses Rue Mathieu Dumoulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mathieu Dumoulin, classées par tranches de numéros.
