24 Rue du Petit Repas, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Petit Repas, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°14 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Petit Repas, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 111 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 337 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 296 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 185 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Petit Repas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Petit Repas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Petit Repas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Petit Repas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Petit Repas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Petit Repas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Petit Repas dans son marché local
Prix du 24 Rue du Petit Repas par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Repas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 24 Rue du Petit Repas se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Petit Repas par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Petit Repas se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 6.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Petit Repas à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Petit Repas est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.29 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
