35 Rue du Wacq, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Wacq, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Rue du Wacq, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Eglise à 169 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 623 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 579 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 412 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Wacq
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Wacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Wacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Wacq, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Wacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Wacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Wacq dans son marché local
Prix du 35 Rue du Wacq par rapport à la voie
Sur Rue du Wacq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 35 Rue du Wacq se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Wacq par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Wacq se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -11.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
