32 Rue Henri Barbusse, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Henri Barbusse, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 193 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 429 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 403 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 71 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 427 mètres
Ventes au 32 Rue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 32 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Barbusse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 32 Rue Henri Barbusse se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Barbusse se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -27.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
