7 Rue Jean Baptiste Lebas, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°2 et du 6.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue Jean Baptiste Lebas, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Moulin des Loups.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Petit Dieu à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Ernest Couteaux à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 114 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Baptiste Lebas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 7 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -22.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
