5 Rue Jean Monnet, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Monnet, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 95 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 1126 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 336 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 314 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 142 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 363 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Monnet
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Monnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Monnet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 5 Rue Jean Monnet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Monnet par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Monnet se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 14.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Monnet à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Monnet est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.29 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
