21 Rue Jules Guesde, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 Rue Jules Guesde, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Moulin des Loups.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 651 mètres
Ventes au 21 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 21 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Guesde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 21 Rue Jules Guesde se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Guesde se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -7.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
