46 Rue Jules Guesde, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°48 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 46 Rue Jules Guesde, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Moulin des Loups.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 691 mètres
Ventes au 46 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 46 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jules Guesde, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 46 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 46 Rue Jules Guesde se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jules Guesde se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -9.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
