2 Rue Léon Blum, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Léon Blum, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Moulin des Loups.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Loups à 195 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Blum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 Rue Léon Blum se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Blum se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -10.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
