2 Rue Léon Blum, 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 211 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léon Blum, 59230 Saint-Amand-les-Eaux, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Léon Blum, 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Moulin des Loups.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Des Loups à 195 mètres
- Saint-Amand-les-Eaux à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 91 mètres
- Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 92 mètres

Ventes au 2 Rue Léon Blum

Les 0 ventes au 2 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Rue Léon Blum se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord

À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Blum se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -25.02 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Delcourt, 59230 Saint-Amand-les-Eaux(1,549 €)

Avenue Ernest Couteaux, 59230 Saint-Amand-les-Eaux(1,849 €)

Rue Roger Salengro, 59230 Saint-Amand-les-Eaux(1,351 €)

Ruelle des Ecoles, 59230 Saint-Amand-les-Eaux(1,542 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.