35 Rue Leon Gambetta, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Leon Gambetta, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amand Les Eaux - Gare Sncf à 116 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 783 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 629 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 624 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 391 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 709 mètres
Ventes au 35 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 35 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Leon Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 35 Rue Leon Gambetta se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Leon Gambetta par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Leon Gambetta se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -16.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
