Rue Leon Gambetta, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leon Gambetta, 59230 Saint-Amand-les-Eaux, affiche un prix moyen de 1 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix Rue Leon Gambetta par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leon Gambetta se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 19.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leon Gambetta à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé Rue Leon Gambetta est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.29 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leon Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Leon Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leon Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amand Les Eaux - Gare Sncf à 217 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 816 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 551 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 551 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 393 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 654 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leon Gambetta
Adresses Rue Leon Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leon Gambetta, classées par tranches de numéros.
