47 Rue Leon Gambetta, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°45 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 47 Rue Leon Gambetta, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amand Les Eaux - Gare Sncf à 76 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 772 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 667 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 660 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 399 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 737 mètres
Ventes au 47 Rue Leon Gambetta
Les 2 ventes au 47 Rue Leon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Leon Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 47 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 47 Rue Leon Gambetta se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Leon Gambetta par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Leon Gambetta se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 7.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
