8 p Rue Léonce Malécot, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 p Rue Léonce Malécot, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.
À propos du 8 p Rue Léonce Malécot, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malecot à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Couteaux à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Benoist à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 8 p Rue Léonce Malécot
Aucune vente n'a été recensée au 8 p Rue Léonce Malécot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 p Rue Léonce Malécot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 p Rue Léonce Malécot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 p Rue Léonce Malécot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 p Rue Léonce Malécot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 p Rue Léonce Malécot dans son marché local
Prix du 8 p Rue Léonce Malécot par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Malécot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 8 p Rue Léonce Malécot se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 p Rue Léonce Malécot par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 p Rue Léonce Malécot se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -21.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
