86 Rue Louise de Bettignies, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Louise de Bettignies, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², identique à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Louise de Bettignies, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malecot à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Couteaux à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Benoist à 490 mètres
Ventes au 86 Rue Louise de Bettignies
Une vente a été recensée au 86 Rue Louise de Bettignies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Louise de Bettignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Louise de Bettignies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Louise de Bettignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Louise de Bettignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Louise de Bettignies dans son marché local
Prix du 86 Rue Louise de Bettignies par rapport à la voie
Sur Rue Louise de Bettignies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 86 Rue Louise de Bettignies se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Louise de Bettignies par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Louise de Bettignies se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Louise de Bettignies à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Louise de Bettignies est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.55 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
