45 Rue Mériaux, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Mériaux, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue Mériaux, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 251 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 997 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 498 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 480 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 175 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 528 mètres
Ventes au 45 Rue Mériaux
Les 3 ventes au 45 Rue Mériaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Mériaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Mériaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Mériaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Mériaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Mériaux dans son marché local
Prix du 45 Rue Mériaux par rapport à la voie
Sur Rue Mériaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 45 Rue Mériaux se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Mériaux par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Mériaux se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -5.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
