36 Rue Clémenceau, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 36 Rue Clémenceau, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier École-Béguinage.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2346 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 178 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 834 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 341 mètres
Ventes au 36 Rue Clémenceau
Les 2 ventes au 36 Rue Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Clémenceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 36 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 36 Rue Clémenceau se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Clémenceau par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Clémenceau se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 66.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
