13 Rue du Général Leclerc, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Général Leclerc, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Batailles et fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4225 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Louis XVI à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 61 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 222 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 523 mètres
Ventes au 13 Rue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 13 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 13 Rue du Général Leclerc se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Général Leclerc se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 2.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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