73 Rue Sadi Carnot, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Sadi Carnot, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Hélène à dominante résidentielle.
6 niveaux - 124 logements - 136 parkings - 2172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 170 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Sadi Carnot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 73 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 73 Rue Sadi Carnot se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Sadi Carnot par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Sadi Carnot se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 43.26 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Sadi Carnot à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Sadi Carnot est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
